2021 Record versus 2022

2021, année de tous les records immobiliers, et après? Prix au mètre carré, volumes de ventes, montant des transactions… La quasi-totalité des indicateurs immobiliers ont atteint des valeurs records, excepté à Paris. Mais la machine pourrait se gripper. (Par Jean-Bernard Litzler Mis à jour le 03/01/22, le Figaro) Après la fête, gare à la gueule de bois! L’adage qui se prête parfaitement aux lendemains de réveillon pourrait très bien s’appliquer cette année au marché immobilier. Il faut dire que ce dernier a connu, non pas 1 jour de fête mais 365, faisant tomber bon nombre de records. Avec près de 1,2 million de ventes, le résultat historique de 2019 est amplement dépassé. Et surtout, c’est l’ensemble du territoire qui bénéficie de ce dynamisme. La locomotive parisienne et même la région Île-de-France qui ont passé leur temps à tirer le marché vers le haut font désormais office de second rôle. » LIRE AUSSI – Ce qui change en janvier 2022 pour votre logement Selon les chiffres annuels publiés par le réseau Century 21, les prix au m² ont même reculé de 2,2% en un an à Paris pour s’afficher à 10.367 euros en moyenne dans les transactions de l’enseigne. Le montant moyen d’une acquisition dans la capitale est quant à lui en recul de 6,8% à 511.700 euros. Il est vrai que ce montant reste supérieur à celui enregistré en 2019, note le réseau tout en précisant que la surface moyenne des biens acquis à Paris a elle aussi sensiblement reculé perdant 3,7 m² pour passer sous la barre des 50 m² (49,3 m² précisément). En dehors de cette exception parisienne, Century 21 que l’activité et les prix progressent dans toutes les régions avec des hausses records (voir notre infographie) en Nouvelle-Aquitaine pour les maisons (+13,2 % pour s’établir à 2407€ le m²) et en Bretagne pour les appartements (+21,4 % pour atteindre 2993€ le m²).